陽光とともに息づくLDK
心地よい陽射しが差し込み、洗練されたシンプルなデザインが空間に広がる。家族が自然に集い、日常の瞬間が静かに輝きを出すリビングダイニング。
家族の気配を感じながら、集中できる書斎
リビングに隣接したこの書斎スペースは、家族の温かい存在を感じながらも、自分だけの時間を大切にできる特別な場所。引き戸を閉めれば静寂が広がり、開ければすぐに家族とつながる。柔軟な空間は、子供の勉強やリモートワークにも最適です。
プライバシーを守る広々バルコニーと勾配天井の主寝室
広々とした8.9畳の主寝室は、勾配天井で開放感あふれる空間を演出。プライバシーに配慮した大型バルコニーが、心地よい外の空気を感じながらリラックスできる特別な場所を提供します。クローゼットには扉を設けず、自由に使える設計が魅力です。
物件情報
- 販売価格
- 3,480万円（税込）
- 延べ床面積
- 97.49㎡（29.49坪）
- 敷地面積
- 98.20㎡（29.70坪）
- 建築確認番号
- 第R05確認建築愛建住セ24219号
- 所在地
- 豊橋市大井町121番地2
- 交通
- 豊橋鉄道市内線「東田」駅（徒歩約10分）
豊橋鉄道市内線「東田坂上」駅（徒歩約11分）
豊鉄バス「円六橋」停（JR、名鉄豊橋駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
豊鉄バス「瓦町」停（豊鉄東田坂上駅・JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約4分）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 区画数
- 2
- 販売戸数
- 1
- 道路
- 北側公道7.25m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 制限事項
- 法22条区域
市街化区域
居住誘導区域内
歩いて暮らせるまち区域
- 電気
- 中部電力ミライズ
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水
- 売主
- 玉善
保証
・自社保証最長30年
・地盤保証20年
・瑕疵担保責任保険10年
・住宅設備延長保証5年
・防蟻保証最長30年
・バルコニー防水保証10年
建物性能
・長期優良住宅
・設計住宅性能評価取得
・建設住宅性能評価取得
・耐震等級3
・ZEH+
・BELS
・太陽光発電パネル
・HEMS
・断熱等級5
・第一種換気
・全熱交換換気
